1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 동자동 소재 "서울역(지하철 1호선, 4호선, 경의중앙선, 공항철도 , GTX-A)" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 종교시설, 근린생활시설 등 이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 "서울역(지하철 1호선, 4호 선, 경의중앙선, 공항철도, GTX-A)"이 소재하는 등 교통상황은 매우 양호함.
형태 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 완경사인 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 대상물건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 개발행위허가제한지역(후암동특별계획구역) , 지 구단위계획구역(용산지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주
권리분석 요약
말소기준권리는 1997-09-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (1997-09-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,123만원
평당 감정가(대지면적 기준)
504만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
동자동 대지 경매 2025타경51915 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 1,225만원의 10%인 약 1억 2,123만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경51915 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울서부지방법원/2025타경51915/1/사진/0.jpg?w=512)