1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 "순천향대학교 서울병원" 북서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설등이 혼재하는 후면주택상가 지대임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철 6호선 "한강진역"과 "이태원역"이 소재함.
형태 및 이용상태 남동측 하향경사지대의 가장형의 토지로서 주택 및 점포 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약6~7미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-03-09에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2026-03-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
11억 7,694만원
평당 감정가(건물면적 기준)
8,966만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
한남동 다가구주택 경매 2026타경50285 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 117억 6,944만원의 10%인 약 11억 7,694만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.