2026-01-12 낙찰가 1억 1,020만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 55.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,020만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.1% |
| 최저매각가 대비 | 112.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 300만원 |
| 매각일 | 2026-01-12 |
| 소재지 | 인천광역시 동구 금곡로47번길 38, 2층201호 (금곡동,주건축물제1동) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저매각가격 | 9,800만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 72.03㎡ |
| 대지면적 | 69.86㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-29 | 매각기일 | 2억원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-28 | 매각기일 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-12 | 매각기일 | 9,800만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "인천동명초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상5층 내 제2층 제201호로서, - 외 벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감 등 - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 - 샷 시 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다. 이용상태 오피스텔(주거용)로 이용중입니다. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단지의 사다리형 토지로서, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 각 노폭 약6미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2014-03-1
말소기준권리는 2022-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-06-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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