| 소재지 | 서울특별시 용산구 이촌동 404 한가람아파트 213동 1층102호 |
|---|---|
| 감정가 | 21억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 16억 8,800만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-06-23 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 71.45㎡ |
| 대지면적 | 195.3㎡ |
| 준공연도 | 29년 |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-03 | 매각기일 | 21억 1,000만원 | 매각 |
| 2 | 2026-02-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 3 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 4 | 2026-05-19 | 매각기일 | 21억 1,000만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-23 | 매각기일 | 16억 8,800만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-08-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 '신용산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 지하철4호선 및 경의중앙선 ""이촌역"" 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 지상 22층 건물내 제1층 제102호로서, (사용승인 : 1998.09.18.) - 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임. 이용상태 '아파트'로 이용중으로 탐문됨. 설비내역 열병합발전에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 '아파트' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건이 소재한 이촌동 409번지는 동측, 북측, 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로, 남측으로 왕복5차선 포장도로 등과 각각 접
리치고 경매 분석도에서 2025타경1678 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.