1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 이태원동에 소재하며 ""용산구청"" 동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설, 단독주택, 구청 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(""녹사평역"", 6호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1)은 근린생활시설(일반음식점) 건부지 및 일부 현황 도로(10㎡)로 이용중으로 인접지 대비 완경사인 부정형 토지임.
기호(2)는 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태 본건 기호(2) 도로를 통해서 남서측으로 노폭 약 4미터 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(자세한 내용은 서울특별시 건축기획과 문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4억 4,340만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,320만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
이태원동 근린시설 경매 2025타경51339 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 44억 3,399만원의 10%인 약 4억 4,340만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.