한남동 연립 경매 — 서울특별시 용산구 한남동 653-15 바우하우스 4층401호 (2026타경50291 [1] 서울서부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 용산구 한남동 653-15 바우하우스 4층401호
용도연립 · 주거시설
감정가22억 5,470만원
최저매각가격22억 5,470만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적157.62㎡
대지면적83.86㎡
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일22억 5,470만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-08-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-08-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 2,547만원
평당 감정가(건물면적 기준)4,729만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

한남동 연립 경매 2026타경50291 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 22억 5,470만원의 10%인 약 2억 2,547만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 22억 5,470만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 22억 5,470만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 157.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,729만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (13일 뒤) 서울서부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50291 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-08-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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