이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6억 7,043만원(감정가의 49%)였습니다.
| 소재지 | 세종특별자치시 장군면 대교리 113-69 초이한옥 주1동 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 13억 6,822만원 |
| 최저매각가격 | 6억 7,043만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 495.9㎡ |
| 대지면적 | 507㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 매각기일 | 13억 6,822만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-11 | 매각기일 | 9억 5,775만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-16 | 매각기일 | 6억 7,043만원 | 예정 |
| 4 | 2026-07-23 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(1) : 일반철골구조 일반철골조지붕 3층 건으로서, (사용승인일 : 2021.10.28) 외 벽 : 페어글래스 등 마감. 내 벽 : 페어글래스 및 인테리어, 타일 등 마감. 바 닥 : 타일 및 스테인 콘크리트 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. 이용상태 기호(1) : 일반음식점('초이한옥카페')로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨, 승강기 등이 되어 있음. 부합물 및 종물 1) 본건 건물 기호(1) 1~3층 및 옥탑층에 별첨‘사진용지’와 같은 제시외 건물(㉠~㉣)이 소재하여 실측면적으로 감정평가하였으니 참고하시기 바랍니다. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 건축물대장상 ‘[위반건축물] 건축과-8889(2025.03.21.)호에 의거 원상복구 및 자진철거 명령, 위반건축물 표시[① 근린생활시설 목구조 13.64㎡ ② 근린생활시설 목구조 36.84㎡ ③근린생활시설 목구조 36.84㎡(총 87.32㎡’ 건축허가 위반 - 증축)]으로 등재 되어 있는바, 경매 진행시 이해관계인은 소유권 및 기타 권
말소기준권리는 2021-04-22에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 가처분 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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