일원동 아파트 경매 — 서울특별시 강남구 일원동 743 디에이치자이개포 804동 10층1009호 (2025타경816 [1] 서울중앙지방법원)

경매 결과

2025-09-30 낙찰가 36억 3,210만원에 매각됐습니다. 감정가 33억 2,000만원의 109.4%입니다.

낙찰가36억 3,210만원
감정가 대비109.4%
최저매각가 대비109.4%
매각일2025-09-30

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물건 개요

소재지서울특별시 강남구 일원동 743 디에이치자이개포 804동 10층1009호
용도아파트 · 주거시설
감정가33억 2,000만원
최저매각가격33억 2,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.73㎡
대지면적31.9㎡
준공연도6년
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-30매각기일33억 2,000만원매각
22025-10-10매각결정기일-최고가매각허가결정
32025-11-25대금지급기한-납부

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-03-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 33억 2,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 33억 2,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1억 2,953만원입니다.
일원동 아파트 경매 2025타경816 낙찰가는 얼마였나요?
2025-09-30 36억 3,210만원에 매각됐습니다. 감정가 33억 2,000만원의 109.4%이고, 마지막 최저매각가격 33억 2,000만원보다 9.4% 높은 금액입니다.
2025타경816 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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