2026-08-06 낙찰가 4억 6,480만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 8,100만원의 80%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 6,480만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-06 |
| 소재지 | 서울특별시 강남구 논현동 222-30 2층204호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 8,100만원 |
| 최저매각가격 | 4억 6,480만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-08-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 28.64㎡ |
| 대지면적 | 19.71㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-02 | 매각기일 | 5억 8,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-06 | 매각기일 | 4억 6,480만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-28 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 '지하철 9호선 언주역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일 2021.10.12.) 외벽 : 외장 석재 마감 등 창고 : 샷시창호 등임. 이용상태 본건은 현황 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 논현동 222-30 :도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
리치고 경매 분석도에서 2025타경103052 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.