2026-01-27 낙찰가 1억 2,110만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,800만원의 35.8%, 응찰자 4명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,110만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35.8% |
| 최저매각가 대비 | 142.8% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 569만원 |
| 매각일 | 2026-01-27 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 무계로 80, 상가동 1층 103호 (무계동,남명더라우) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 3,800만원 |
| 최저매각가격 | 8,480만원 (감정가의 25%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 34.5㎡ |
| 대지면적 | 233.88㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-29 | 매각기일 | 3억 3,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-02 | 매각기일 | 2억 7,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-17 | 매각기일 | 2억 1,632만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-21 | 매각기일 | 1억 7,306만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-22 | 매각기일 | 1억 2,114만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-27 | 매각기일 | 8,480만원 | 매각 |
| 7 | 2026-02-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-03-04 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 무계동 소재 바위공원 남동측 인근에 위치하는 남명더라우 상가동 1층 103호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물 내 1층 103호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 내벽 : 벽지 등 인테리어 마감 바닥 : 타일 마감 창호 : 샷시창호입니다. 이용상태 근린생활시설로 이용중입니다. 설비내역 급·배수설비, 위생설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리 평지의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 노폭 약30m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-04)(장유무계2-1지구 신설), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 공부와의 차이 없습니다. 기
말소기준권리는 2020-01-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-01-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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