1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 ""진례역"" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활시설, 상업나지, 중.소규모 공장 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 진례역이 소재하는 등 일반적인 교통사정 등을 고려할
때 제반 교통의 여건은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업나지
상태임.
인접 도로상태 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 24m 내외, 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포
장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 일반상업지역(2012-08-01), 지구단위계획구역(2016-03-17), 중로1류(폭 20m~
25m)(중로 1-12)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로 2-23)(접합), 가축사육제
한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지 및
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감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 22억 6,619만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 1,043만원, 감정가의 49% 수준입니다.
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대지면적 985.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 760만원입니다.
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