1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 김해시 상동면 묵방리 소재 ""불령사"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 자연림 및 공장 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지임.
인접 도로상태 본건은 현황 맹지로서 인접 토지를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(2014-10-24),
가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,
공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건은 공유지분 토지임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경11131 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
103만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
724만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5만원
자주 묻는 질문
상동면 임야 경매 2025타경11131 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,035만원의 10%인 약 103만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 724만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,567만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,035만원, 감정가의 8% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8035㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경11131의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.