1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 '김해시청' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건이 소재하는 상가건물까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 첲근콘크리트구조 평지붕 10층 건내 2층 케이202호로서 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리등 마감. 전유부분 복합판넬 등 마감. 내 벽 : 인테리어 등 마감. 창 호 : 통창구조임. 바 닥 : 타일마감 등.
이용상태 본건은 판매시설(상호:뱀프앤펌스)로 이용중임.
설비내역 공동위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 및 소화설비 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건이 속한 아이스퀘어몰 북측으로 광대로, 동측으로 대로 , 남측으로 중로 및 서측으로 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2011-01-27), 지구단위계획구역(2013-08-13), 광로2류(폭
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,150만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,361만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
부원동 판매시설 경매 2025타경12266 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,500만원의 10%인 약 1,150만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,361만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경12266의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.