한림면 임야 경매 — 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 788-7 (2025타경12167 [1] 창원지방법원)

물건 개요

소재지경상남도 김해시 한림면 퇴래리 788-7
용도임야 · 토지
감정가11억 9,085만원
최저매각가격11억 9,085만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-29
진행상태진행중
대지면적3701㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-29매각기일11억 9,085만원예정
22026-10-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 소재 '퇴래못' 남측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 농경지, 중·소규모의 공장, 임야, 단독주택 등이 위치하고 있어 제 반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 토지까지 차량 접근가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때, 제반 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1): 본건은 완경사지대의 부정형 토지로서 과수원 및 축사 건부지(일부 현황'도로' 및 죽림) 등으로 이용중임. 일련번호(2): 본건은 완경사지대의 장방형 토지로서 과수원 및 축사 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1): 본건 토지는 남서측으로 세로(본건 일부 포함)와 접하고 있음. 일련보호(2): 본건 토지는 지적도상 맹지로서 일련번호(1) 토지를 경유하여 출입가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(13_한림 퇴례1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형), 소로2류(폭

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경12167 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 1,908만원
평당 감정가(대지면적 기준)106만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

한림면 임야 경매 2025타경12167 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 9,085만원의 10%인 약 1억 1,908만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 9,085만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 9,085만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3701㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 106만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (11일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경12167의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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