1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 미남초등학교 북서측 인근에 위치하는 휴먼파크 3층 303호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 주상복합건물 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
교통상황 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3·4호선 미남역이 위치하여 대중교통사정 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호.
이용상태 공동주택(다세대주택).
설비내역 급수·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 주차설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 36m).
공부와의 차이
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,300만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,188만원입니다.
온천동 다세대 경매 2025타경22741 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 1억 3,984만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,000만원의 73.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,300만원보다 5.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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