연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경22741 [1] 부산지방법원부산광역시 동래구 온천동 1446-50 휴먼파크 3층303호

물건 개요

소재지부산광역시 동래구 온천동 1446-50 휴먼파크 3층303호
감정가1억 9,000만원
최저매각가격1억 9,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적52.85
대지면적158.54
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-05매각기일1억 9,000만원예정
22026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 미남초등학교 북서측 인근에 위치하는 휴먼파크 3층 303호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 주상복합건물 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3·4호선 미남역이 위치하여 대중교통사정 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호. 이용상태 공동주택(다세대주택). 설비내역 급수·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 주차설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등의 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 36m). 공부와의 차이

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경22741 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.