2025타경22741 [1] 물건 사진

온천동 다세대 경매 — 부산광역시 동래구 온천동 1446-50 휴먼파크 3층303호 (2025타경22741 [1] 부산지방법원)

경매 결과

2026-09-09 낙찰가 1억 3,984만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,000만원의 73.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,984만원
감정가 대비73.6%
최저매각가 대비105.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-09

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물건 개요

소재지부산광역시 동래구 온천동 1446-50 휴먼파크 3층303호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 9,000만원
최저매각가격1억 3,300만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적52.85㎡
대지면적158.54㎡
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-05매각기일1억 9,000만원유찰
22026-09-09매각기일1억 3,300만원매각
32026-09-16매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-21대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 미남초등학교 북서측 인근에 위치하는 휴먼파크 3층 303호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 주상복합건물 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3·4호선 미남역이 위치하여 대중교통사정 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호. 이용상태 공동주택(다세대주택). 설비내역 급수·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 주차설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등의 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 36m). 공부와의 차이

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-09-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-09-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,300만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,188만원입니다.
온천동 다세대 경매 2025타경22741 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 1억 3,984만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,000만원의 73.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,300만원보다 5.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경22741 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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