1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ""온샘초등학교"" 남측 인근에 위치하는 동래효성
해링턴플레이스 104동 19층 1902호로서, 부근은 대단위 아파트 단지, 중소규모 공동주택,
오피스텔, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3, 4호선 미남역이
소재하여 제반 교통상황은 편리한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물(104동) 내 19층 1902호로서,
(사용승인일 : 2019년 05월 30일)
외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 주거용 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한
개별난방설비, 공동현관문설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 남동하향 완경사지대 내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔)
건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복 8차선의 광대로, 남서
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-06-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,540만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,081만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
온천동 오피스텔 경매 2025타경21963 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,400만원의 10%인 약 3,540만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.