1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산지하철 3,4호선 ""미남역"" 남동측 인근에 위치
하고, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로
형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 3,4호선 미남역이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상40층 건내 제15층 제1501호로서,
외벽 : 일부 화강석 붙임 및 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 시스템창호 등 구조임.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 공동현관기, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 자체 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 40미터, 동측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 20미터, 북측으로
노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-04-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-04-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,860만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,891만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
온천동 아파트 경매 2025타경21885 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,600만원의 10%인 약 4,860만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.