1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "신천중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대단지아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수도권 지하철 2 · 9호선 "종합운동장역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제24층 제2404호로서, (사용승인일 : 2008.09.30.) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 공부상 아파트(거실 및 주방/식당, 방3, 욕실2, 발코니 등)임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-06-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3억 5,700만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1억 3,889만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
잠실동 아파트 경매 2026타경50070 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 35억 7,000만원의 10%인 약 3억 5,700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2026타경50070 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울동부지방법원/2026타경50070/1/사진/0.jpg?w=512)