1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 새들원 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 사찰, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 4층 건으로,
(사용승인일 : 2002.02.06.)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시창 임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 각종위생설비 및 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측으로 약 4미터 폭 내외의 도로와 접하며 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 --
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,665만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 103.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 434만원입니다.
온천동 다세대 경매 2025타경272 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,600만원의 36.8%이고, 마지막 최저매각가격 4,665만원보다 7.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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