1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 '오남중학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 인근에 지하철 7호선 '천왕역'이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 -층/ 지상 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2009-07-24) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 약5m내외, 북측으로 약6m내외, 서측으로 약8m내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,592만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,757만원입니다.
오류동 다세대 경매 2025타경682 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 2억 8,337만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,300만원의 80.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,592만원보다 25.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 8,269만원로 낙찰가와 68만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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