서울 구로구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
서울 구로구의 2026년 8월 법원경매는 246건이 진행돼 59건이 매각됐습니다(매각률 24.0%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 70.3%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 2,396건 중 636건 매각, 매각률 26.5%, 매각가율 77.2%입니다.
서울 구로구 진행중 경매 물건 보기서울 구로구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 155 | 41 | 26.5% | 75.6% |
| 2025년 10월 | 226 | 65 | 28.8% | 80.5% |
| 2025년 11월 | 205 | 55 | 26.8% | 74.0% |
| 2025년 12월 | 144 | 30 | 20.8% | 78.0% |
| 2026년 1월 | 199 | 64 | 32.2% | 77.5% |
| 2026년 2월 | 154 | 32 | 20.8% | 73.4% |
| 2026년 3월 | 239 | 69 | 28.9% | 69.9% |
| 2026년 4월 | 237 | 52 | 21.9% | 72.8% |
| 2026년 5월 | 209 | 69 | 33.0% | 104.7% |
| 2026년 6월 | 158 | 40 | 25.3% | 72.4% |
| 2026년 7월 | 224 | 60 | 26.8% | 72.7% |
| 2026년 8월 | 246 | 59 | 24.0% | 70.3% |
| 12개월 누계 | 2,396 | 636 | 26.5% | 77.2% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
서울 구로구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 187 | 74 | 39.6% | 103.8% |
| 오피스텔 | 399 | 109 | 27.3% | 76.3% |
| 연립다세대 | 1,627 | 436 | 26.8% | 71.7% |
| 단독주택 | 11 | 1 | 9.1% | 53.6% |
| 다가구주택 | 21 | 3 | 14.3% | 60.1% |
| 근린시설 | 86 | 2 | 2.3% | 68.4% |
| 상가 | 21 | 6 | 28.6% | 25.0% |
| 대지 | 20 | 2 | 10.0% | 58.9% |
| 임야 | 22 | 2 | 9.1% | 23.7% |
| 전답 | 2 | 1 | 50.0% | 64.2% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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