상가,오피스텔,근린 경매 2026타경61 [2] 서울남부지방법원서울특별시 구로구 구로동 1258 중앙유통단지상가 제다동 제3층 제3125호

물건 개요

소재지서울특별시 구로구 구로동 1258 중앙유통단지상가 제다동 제3층 제3125호
감정가1억 7,500만원
최저매각가격1억 7,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적17.34
대지면적25.48
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-16매각기일1억 7,500만원예정
22026-09-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구현고등학교" 남측 인근에 위치하는 "중앙유통단지 상가" 제다동 제3층 제3124호 외 1개호로서, 주위는 노선상가지대로서 인근에 아파트, 학교, 공원, 공장, 주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "구로역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 4층 건물 중 제3층 제3124호 및 제3125호로서, 외 벽 : 외장타일붙임 마감 등 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등 바 닥 : 데코타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건 공히 판매시설로 이용중임. (기호(1) 상호 : 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 판매 및 업무시설, 제2종근린생활시 설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내

리치고 경매 분석

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