1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 ""서울구로남초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""세
종파크빌"" 제4층 제404호로서, 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 제4층 제404호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등
내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태 도시형생활주택 1개호로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-04), 도로(2014-12-04)(접합), 장애물제한표면구역(진
입표면)<공항시설법> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,320만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,636만원
자주 묻는 질문
가리봉동 다세대 경매 2025타경8980 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,200만원의 10%인 약 2,320만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,636만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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