2025-12-01 낙찰가 7억원에 매각됐습니다. 감정가 10억 4,000만원의 67.3%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 67.3% |
| 최저매각가 대비 | 131.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 7,100만원 |
| 매각일 | 2025-12-01 |
| 소재지 | 서울특별시 성동구 자동차시장1길 96, 10층1003호 (용답동,카서울닷컴) |
|---|---|
| 용도 | 자동차시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 10억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 5억 3,248만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-01 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 253.48㎡ |
| 대지면적 | 119.82㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-04 | 매각기일 | 10억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-08 | 매각기일 | 8억 3,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-27 | 매각기일 | 6억 6,560만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-01 | 매각기일 | 5억 3,248만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-19 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 장안동 소재 지하철5호선 "장한평역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 중고차시장, 자동차관련판매시설, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지대로 주변환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "장한평역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 중 제10층 제1003호, 제1004호로서, (사용승인일 2009.08.27) 외벽: 석재붙임 및 페어글래스 마감 등, 내벽: 페인트 마감 등, 창호: 샷시 등임. 이용상태 본건은 벽체 구분없이 자동차관련시설(매매장)으로 이용중임.(후첨 "내부구조도"참고) 설비내역 본건은 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 자동차관련시설 및 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외, 남동측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제
말소기준권리는 2023-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-06-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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