| 소재지 | 서울특별시 구로구 궁동 292 로제트힐 제101동 제3층 제1305호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 6,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,024만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 42.04㎡ |
| 대지면적 | 113.24㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 매각기일 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-10 | 매각기일 | 2억 1,280만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 1억 7,024만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 &quot;오류지구대&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립,다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상5층건내 제3층 제1305호로서, 외 벽 : 석재 외장재 붙임 등 창 호 : 새시조 등임. 이용상태 건축물대장상 연립주택임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 약 8m 도로, 북측으로 노폭 약 5m 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 [궁동 292,292-1번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
리치고 경매 분석도에서 2025타경12377 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.