| 소재지 | 경상북도 경주시 건천읍 화천리 496-11 주1동 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지, 임야) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 25억 5,623만원 |
| 최저매각가격 | 17억 8,936만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-20 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 520.19㎡ |
| 대지면적 | 4904㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-16 | 매각기일 | 25억 5,623만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-20 | 매각기일 | 17억 8,936만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 건천읍 화천리에 소재하는 ""KTX 경주역"" 북동측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 임야지대입니다. 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 간선도로와 거리 등 제반교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호 2): 완경사지대 내 계단식으로 조성된 세장형의 토지로서, ""상업용 건부지(애견카페 부지)""로 이용 중입니다. 기호 3): 완경사지대 내 삼각형의 토지로서, ""법면 및 묘지""로 이용 중입니다. 기호 4): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, ""자연림""으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 기호 2): 본건 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다. 기호 3,4): 지적도상 맹지상태입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 2~4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례
말소기준권리는 2024-02-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-02-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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