2026-01-06 낙찰가 1억 900만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 60.6%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.6% |
| 최저매각가 대비 | 123.6% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 매각일 | 2026-01-06 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 동천동 586-115 5층502호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 8,820만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 85.63㎡ |
| 대지면적 | 79.11㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-02 | 매각기일 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-06 | 매각기일 | 8,820만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경주시 동천동 소재 동천초등학교 남서측 인근에 위치하는 통칭 로얄하우스 3차 5층 502호임 주위는 학교, 다세대주택, 근린생활시설등으로 형성되어있음 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통임 형태 및 이용상태 3필 1단의 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며,주상용 건부지로 이용중임 인접 도로상태 서측으로 2차선 ,남측으로 약4미터 폭의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 제2종 일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역(동천초등학교) 소로3류(폭 8m 미만)(접함) ,중로2류(폭 15m~20m)(접함) 가축사육제한구역,상대보호구역(동천초등학교) 제시목록 외의 물건 없음 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브 지붕 5층 건물 내 5층 501호로서 외벽: 외장타일붙임, 드라이비트 마감 내벽:벽지, 타일붙임 바닥: 강화마루 타일붙임 창호: 하이샤시 임 이용상태 오피스텔 로 이용중임 설비내역 위생,급배수시설,화재탐지 소화전시설, 승강기 설비,도시가스에의한 난방설비 부합물 및 종
말소기준권리는 2022-12-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-12-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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