나성동 근린주택 경매 — 세종특별자치시 한누리대로 321, 3층316호 (나성동,에스알파크시티) (2024타경119668 [1] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 580만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지세종특별자치시 한누리대로 321, 3층316호 (나성동,에스알파크시티)
용도근린주택 · 주거시설
감정가2억 9,400만원
최저매각가격2억 580만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적48.61㎡
대지면적13.24㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-15매각기일2억 9,400만원유찰
22025-10-13매각기일2억 580만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 기호(1)은 세종특별자치시 나성동 소재 "나릿재마을5단지" 서측 인근에 위치하며 주위일원은 노변을 따라 도시형생활주택, 주상용건물, 중대형상가 등으로 형성된 상업지대로 제반 주위환경은 보통임. 기호(2)은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대규모아파트단지, 학교, 공원,근린생활시설 등으로 형성된 상업지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 건물중 제3층 제316호로, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 인테리어 마감 등. - 창호 : 샷시창호임. 기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상8층 건물중 제3층 제301호로, - 외벽 : 인조석, 강화유리 마감 등. - 내벽 : 인테리어 마감 등. - 창호 : 샷시창호임. 이용상태 기호(1): 공부상 용도 및 현황 제2종근린생활시설(교습소)임. 기호(2): 공부상 용도는 제1종근린생활시설(의원)이나 현황 사무실 등

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-04-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-04-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 580만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,999만원입니다.
2024타경119668 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-04-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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