| 소재지 | 서울특별시 강남구 테헤란로22길 45, 2층206호 (역삼동,역삼동미까사도시형생활주택) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 5,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,160만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-10-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 24.4㎡ |
| 대지면적 | 30441.44㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 3억 5,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 2억 8,160만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철2호선 "역삼역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 도시형생활주택, 다세대주택 , 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "역삼역"이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : 새시 창호 임. 이용상태 도시형생활주택으로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단으로 세장형 토지이며, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역
리치고 경매 분석도에서 2024타경125503 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.