2025-10-29 낙찰가 1,785만원에 매각됐습니다. 감정가 3,800만원의 47%, 응찰자 6명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,785만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 47% |
| 최저매각가 대비 | 195.6% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 1,580만원 |
| 매각일 | 2025-10-29 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 다대동로 55-2, 4층403호 (다대동,다운빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3,800만원 |
| 최저매각가격 | 912만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 13.34㎡ |
| 대지면적 | 5.47㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-15 | 매각기일 | 3,800만원 | 변경 |
| 2 | 2025-06-04 | 매각기일 | 3,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-09 | 매각기일 | 2,660만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-13 | 매각기일 | 1,862만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-17 | 매각기일 | 1,303만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-10-29 | 매각기일 | 912만원 | 매각 |
| 7 | 2025-11-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-12-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "다운빌 2층 201호외 17개호"로서, 부근은 주거용 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건이 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 도시철도 1호선 다대포항역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 201호외 17개호로서, 외벽 : 대리석, 스톤코트, 목재 등 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시창임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 일련번호(1-16) : 다세대주택으로 이용중임. 일련번호(17,18) : 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 주거용 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 4m, 남측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접함.
말소기준권리는 2013-10-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2013-10-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.