이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 8억 2,320만원(감정가의 34%)였습니다.
| 소재지 | 경상북도 경주시 성건동 340-25 이룸프라자 5층501호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 24억원 |
| 최저매각가격 | 8억 2,320만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 740.53㎡ |
| 대지면적 | 183.03㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 24억원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-11 | 매각기일 | 16억 8,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각기일 | 11억 7,600만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각기일 | 8억 2,320만원 | 예정 |
| 5 | 2026-01-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성건동 소재에 위치하는 ""이룸프라자"" 제5층 제501호 구분상가로서, 부근일대는 전통시장 주변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층, 지상6층건 중 제5층 제501호로서, 외벽: 석재붙임, 전면강화유리, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 콘크리트 노출상태임. 바닥 : 콘크리트. 창호: 샷시창호임. 이용상태 공실임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, '근린생활시설 및 의료시설부지' 로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 25미터, 서측으로 푝 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 고도지구(2020-12-28)(20m이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류 (폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 상대보호구역, 역사 문화
말소기준권리는 2019-08-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-08-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.