2026-07-02 낙찰가 3억 1,480만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 100만원의 78.5%, 응찰자 6명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 1,480만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.5% |
| 최저매각가 대비 | 112.1% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 1,017만원 |
| 매각일 | 2026-07-02 |
| 소재지 | 대전광역시 서구 복수동로 21-19, 103동 3층302호 (복수동,초록마을1단지) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,070만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.98㎡ |
| 대지면적 | 52.29㎡ |
| 준공연도 | 22년 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-29 | 매각기일 | 4억 100만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-03-26 | 매각기일 | 4,718만원 | 매각 |
| 11 | 2026-04-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 12 | 2026-04-24 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 13 | 2026-05-28 | 매각기일 | 4억 100만원 | 유찰 |
| 14 | 2026-07-02 | 매각기일 | 2억 8,070만원 | 매각 |
| 15 | 2026-07-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 16 | 2026-08-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-07-03 | 매각기일 | 2억 8,070만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-07 | 매각기일 | 1억 9,649만원 | 매각 |
| 4 | 2025-08-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-09-11 | 대금지급기한 | - | 미납 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 "대전신계초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 대규모아파트 단지, 상가주택 및 각급학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하고, 북측 인근 혜천로 및 서측 인근 복수동로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 > 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 제3층 제302호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 창 호 : 새시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 아파트 단지내부도로를 이용하여 본건까지 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상 제3종일반주거지역(2014-05-09), 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 지구단위계획구역(복수지구 토지구획정리사업), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)
말소기준권리는 2024-07-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-07-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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