근린 경매 2025타경504145 [1] 대전지방법원대전광역시 서구 탄방동 80-1 둔산쇼핑전자타운 5층501호

물건 개요

소재지대전광역시 서구 탄방동 80-1 둔산쇼핑전자타운 5층501호
감정가3,830만원
최저매각가격3,830만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적37.38
대지면적14.27
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-01매각기일3,830만원예정
22026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 대전도시철도 '용문역' 북측 인근에 위치하는 둔산쇼핑전자타운 제5층 제501호로서, 주변은 근린생활시설, 업무시설, 주상용 건물 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 페인팅 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등 이용상태 공부상 용도는 판매시설임. 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가각정리된 장방형 평지이며, 현재 상업용(둔산쇼핑전자타운) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8m, 남동측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 시장, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및

리치고 경매 분석

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