2026타경600624 [1] 물건 사진

내동 다가구주택 경매 — 대전광역시 서구 내동 15-22 (2026타경600624 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 서구 내동 15-22
용도다가구주택 (대지) · 주거시설
감정가5억 3,806만원
최저매각가격5억 3,806만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
건물면적271.98㎡
대지면적171.6㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일5억 3,806만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 서구 내동 소재 "대전내동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택 등이 소재하는 정비된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상토지 일련번호1 까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 대상토지 일련번호1은 세장형의 평지로서, "단독(다가구)주택 건부지" 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 대상토지 동측으로 "소로3류"의 아스콘 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-31)(내동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 대상토지의 소재지, 지번, 지목, 면적, 이용

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-08-26에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2010-08-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,381만원
평당 감정가(건물면적 기준)654만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

내동 다가구주택 경매 2026타경600624 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 3,806만원의 10%인 약 5,381만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,806만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 3,806만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 271.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 654만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (12일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600624 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-08-26에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

서구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기