대전 서구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
대전 서구의 2026년 8월 법원경매는 52건이 진행돼 13건이 매각됐습니다(매각률 25.0%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 80.9%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 854건 중 250건 매각, 매각률 29.3%, 매각가율 71.4%입니다.
대전 서구 진행중 경매 물건 보기대전 서구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 88 | 30 | 34.1% | 75.5% |
| 2025년 10월 | 73 | 20 | 27.4% | 76.3% |
| 2025년 11월 | 63 | 21 | 33.3% | 71.7% |
| 2025년 12월 | 73 | 19 | 26.0% | 50.4% |
| 2026년 1월 | 65 | 23 | 35.4% | 74.9% |
| 2026년 2월 | 37 | 13 | 35.1% | 79.2% |
| 2026년 3월 | 63 | 10 | 15.9% | 77.0% |
| 2026년 4월 | 79 | 24 | 30.4% | 73.6% |
| 2026년 5월 | 91 | 25 | 27.5% | 72.8% |
| 2026년 6월 | 102 | 27 | 26.5% | 60.3% |
| 2026년 7월 | 68 | 25 | 36.8% | 72.0% |
| 2026년 8월 | 52 | 13 | 25.0% | 80.9% |
| 12개월 누계 | 854 | 250 | 29.3% | 71.4% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
대전 서구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 309 | 119 | 38.5% | 84.3% |
| 오피스텔 | 38 | 5 | 13.2% | 72.9% |
| 연립다세대 | 133 | 26 | 19.5% | 71.6% |
| 단독주택 | 8 | 4 | 50.0% | 65.9% |
| 다가구주택 | 151 | 55 | 36.4% | 72.1% |
| 근린시설 | 160 | 26 | 16.3% | 45.0% |
| 상가 | 14 | 4 | 28.6% | 40.5% |
| 대지 | 15 | 3 | 20.0% | 49.4% |
| 임야 | 7 | 4 | 57.1% | 47.9% |
| 전답 | 19 | 4 | 21.1% | 61.3% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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