대전 서구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.11~26.10 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
대전 서구의 2026년 10월 법원경매는 2건이 진행돼 1건이 매각됐습니다(매각률 50.0%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 82.5%입니다. 최근 12개월(25.11~26.10) 누계로는 760건 중 230건 매각, 매각률 30.3%, 매각가율 68.3%입니다.
대전 서구 진행중 경매 물건 보기대전 서구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 11월 | 63 | 21 | 33.3% | 71.7% |
| 2025년 12월 | 73 | 19 | 26.0% | 50.4% |
| 2026년 1월 | 65 | 23 | 35.4% | 74.9% |
| 2026년 2월 | 37 | 13 | 35.1% | 79.2% |
| 2026년 3월 | 63 | 10 | 15.9% | 77.0% |
| 2026년 4월 | 79 | 24 | 30.4% | 73.6% |
| 2026년 5월 | 91 | 25 | 27.5% | 72.8% |
| 2026년 6월 | 102 | 27 | 26.5% | 60.3% |
| 2026년 7월 | 68 | 25 | 36.8% | 72.0% |
| 2026년 8월 | 52 | 13 | 25.0% | 80.9% |
| 2026년 9월 | 65 | 29 | 44.6% | 58.2% |
| 2026년 10월 | 2 | 1 | 50.0% | 82.5% |
| 12개월 누계 | 760 | 230 | 30.3% | 68.3% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
대전 서구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 277 | 108 | 39.0% | 84.7% |
| 오피스텔 | 35 | 5 | 14.3% | 53.0% |
| 연립다세대 | 119 | 23 | 19.3% | 70.0% |
| 단독주택 | 6 | 3 | 50.0% | 66.0% |
| 다가구주택 | 122 | 42 | 34.4% | 70.7% |
| 근린시설 | 154 | 38 | 24.7% | 47.6% |
| 상가 | 12 | 4 | 33.3% | 40.5% |
| 대지 | 14 | 2 | 14.3% | 49.7% |
| 임야 | 1 | 1 | 100.0% | 41.1% |
| 전답 | 20 | 4 | 20.0% | 61.3% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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