둔산동 근린시설 경매 — 대전광역시 서구 둔산동 1082 그린코아상가 5층 (2025타경502294 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 서구 둔산동 1082 그린코아상가 5층
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가10억 4,000만원
최저매각가격3억 5,672만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
건물면적629.74㎡
대지면적186.66㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-19매각기일10억 4,000만원유찰
22026-06-23매각기일7억 2,800만원유찰
32026-07-28매각기일5억 960만원유찰
42026-09-01매각기일3억 5,672만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 일련번호 1,2는 대전광역시 서구 둔산동 소재 '향촌아파트' 남측 인근에, 일련번호 3,4는 대전광역시 서구 갈마동 소재 '큰마을아파트' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. 건물의 구조 일련번호 1,2 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 지하2층, 지상6층 건중 제5층, 제6층 건으로서(사용승인일 : 1995.09.14) 외벽 : 타일붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 바닥 : 데코타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 일련번호 3,4 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층, 지상12층 건중 제1층 제102호, 제2층 제203호 건으로서(사용승인일 : 2004.01.14) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 바닥 : 데코타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 이용상태 일련번호 1,2 : 근린생활시설로 현황 공실임. 일련

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 4,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,672만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 629.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 546만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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