2026타경600937 [1] 물건 사진

갈마동 대지 경매 — 대전광역시 서구 갈마동 927 (2026타경600937 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 서구 갈마동 927
용도대지 · 토지
감정가6억 7,410만원
최저매각가격6억 7,410만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
대지면적214㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일6억 7,410만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 갈마동"갈마 복합커뮤니티센터"동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 주상용건물 등이 혼재하는 주택지대로 제반 입지여건은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 동측 및 북측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로, 주거나지 상태임. 인접 도로상태 남측으로 노폭 6M내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 해당없음. 공부와의 차이 해당없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,741만원
평당 감정가(대지면적 기준)1,041만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

갈마동 대지 경매 2026타경600937 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 7,410만원의 10%인 약 6,741만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 7,410만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 7,410만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 214㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,041만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600937 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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