2023타경9733 [1] 물건 사진

월평동 다중주택 경매 — 대전광역시 서구 월평로90번길 12 (2023타경9733 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 서구 월평로90번길 12
용도다중주택 (대지) · 주거시설
감정가12억 2,689만원
최저매각가격12억 2,689만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적394.38㎡
대지면적213.1㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-13매각기일12억 2,689만원변경
22026-11-17매각기일12억 2,689만원예정
32026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "월평중학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주 위일원은 각급학교, 주상용건물, 단독 및 다가구주택, 로변점포 및 근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도역(갈마역,월평역) 이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 양호시 됨. 형태 및 이용상태 가장형의 평지로서, 다중주택건물 건부지로 이용중임 인접 도로상태 본건 동측으로 세로(가)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역 기타(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타)

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-09-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 2,269만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,028만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

월평동 다중주택 경매 2023타경9733 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 2,689만원의 10%인 약 1억 2,269만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 2,689만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 2,689만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다중주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 394.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,028만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (12일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2023타경9733 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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