2025타경22393 [1] 물건 사진

안락동 다세대 경매 — 부산광역시 동래구 안락동 592-13 안락펠리체 12층1202호 (2025타경22393 [1] 부산지방법원)

경매 결과

2026-07-24 낙찰가 1억 6,857만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,700만원의 71.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,857만원
감정가 대비71.1%
최저매각가 대비101.6%
응찰자 수1명
매각일2026-07-24

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물건 개요

소재지부산광역시 동래구 안락동 592-13 안락펠리체 12층1202호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 3,700만원
최저매각가격1억 6,590만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.85㎡
대지면적299.25㎡
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-12매각기일2억 3,700만원유찰
22026-07-24매각기일1억 6,590만원매각
32026-07-31매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 한국전력공사 동래지사 북서측 인근에 위치 하는 안락펠리체 12층 1202호, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 동해선 안락역이 본건 남서측 직선거리 약 300미터 지점에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 12층 1202호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 이용상태 공동주택(다세대주택)입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고 평탄한 5필 일단의 부정형의 토지로 업무시설 및 공동주택의 부지로 사용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 부지 북측으로 약 8미터 내외 폭의 도로에 접하고 있습니다. 토지이용

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-02-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-02-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,590만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,309만원입니다.
안락동 다세대 경매 2025타경22393 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-24 1억 6,857만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,700만원의 71.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,590만원보다 1.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경22393 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-02-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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