2026타경30987 [1] 물건 사진

빛가람동 아파트 경매 — 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 381 센트럴레이크 102동 15층1501호 (2026타경30987 [1] 광주지방법원)

물건 개요

소재지전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 381 센트럴레이크 102동 15층1501호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,100만원
최저매각가격2억 1,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.96㎡
대지면적65.81㎡
준공연도13년
관할법원광주지방법원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 라온초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 25층 건물 내 제15층 제1501호(계단식, 남동향)로서, 외벽: 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지 및 타일마감, 창호: 샤시창임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 북동측으로 차량 주출입로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 ─ 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-07-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-07-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)821만원

자주 묻는 질문

빛가람동 아파트 경매 2026타경30987 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,100만원의 10%인 약 2,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 821만원입니다.
2026타경30987 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-07-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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