임야 경매 2024타경57055 [1] 서산지원충청남도 태안군 남면 신온리 692-107

물건 개요

소재지충청남도 태안군 남면 신온리 692-107
감정가7,500만원
최저매각가격1,801만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일2025-11-12
진행상태종료
대지면적3000
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-21매각기일7,500만원유찰
22025-06-25매각기일5,250만원유찰
32025-07-30매각기일3,675만원유찰
42025-09-03매각기일2,573만원유찰
52025-11-12매각기일1,801만원매각
62025-11-19매각결정기일-최고가매각허가결정
72025-12-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "한서대학교 스마트아쿠아팜연구센터" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려시 대중교통 이용편의도는 불편시됨. 형태 및 이용상태 완경사지대 내 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 인접 도로상태 지적도상 맹지상태로서 도보 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(49.763M)<공항시설법>, 임업용산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경57055 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.