2025-12-09 낙찰가 8,100만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,000만원의 57.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.9% |
| 최저매각가 대비 | 118.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-09 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 구정동 440-16 교남아띠마을 103동 2층202호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 6,860만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 81.38㎡ |
| 대지면적 | 47.27㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-11 | 매각기일 | 9,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각기일 | 6,860만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 구정동 소재 ""교남아띠마을 103동 2층 202호"" 구분건물서, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(103동) 내 2층 202호 구분건물로서, 외벽: 외장석재, 스톤코트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 입니다. 이용상태 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, ""다세대주택 및 업무(오피스텔)용지""로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 3~4m, 북측으로 폭 약5m의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 고도지구(2020-12-28)(36m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구 역(2023-06-08)(일부제한(200))
말소기준권리는 2023-10-05에 접수된 압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-10-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 전세권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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