1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이, 근거리에 수도권 지하철 1호선 "구일역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 벽식구조 슬래브지붕 20층 건물 내 제16층 제1601호로서, (사용승인일 : 1998.05.16.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 공부상 아파트(거실 및 주방, 방3, 욕실2, 발코니 등)임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트&
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 5,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 240만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,946만원입니다.
구로동 아파트 경매 2025타경12178 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 7억 6,100만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 5,300만원의 101.1%이고, 마지막 최저매각가격 6억 240만원보다 26.3% 높은 금액입니다.