1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 근린상가, 아파트단지 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "오류동역"등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 내
제8층 제801호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등임.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 본건은 도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임.
설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 두필지 일단의 부정형 토지로서 주거용(도시형생활주택)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 약 18M내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(2015-10-01)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,413만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 1,305만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,167만원
자주 묻는 질문
오류동 다세대 경매 2024타경148427 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,131만원의 10%인 약 1,413만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,305만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,600만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,131만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,167만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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