2025-11-04 낙찰가 4,395만원에 매각됐습니다. 감정가 5,230만원의 84%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,395만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84% |
| 최저매각가 대비 | 171.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-04 |
| 소재지 | 인천광역시 동구 방축로83번길 23, 11동 2층208호 |
|---|---|
| 용도 | 판매시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5,230만원 |
| 최저매각가격 | 2,563만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.06㎡ |
| 대지면적 | 35.66㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-18 | 매각기일 | 5,230만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-17 | 매각기일 | 3,661만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각기일 | 2,563만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현3동행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 판매시설, 업무시설 및 공장 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 건물중 1층 108호, 2층 208호, 3층 308호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 공부상 (가),(나)는 판매시설, (다)는 업무시설로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 화재탐지설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 판매시설 및 업무시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1),(2),(3) : 준공업지역, 도로(접합), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
말소기준권리는 2016-11-08에 접수된 가등기입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가등기 (2016-11-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.