다세대/빌라 경매 2025타경12722 [1] 서울남부지방법원서울특별시 구로구 오류동 81-25 민영 제101동 제5층 제502호

물건 개요

소재지서울특별시 구로구 오류동 81-25 민영 제101동 제5층 제502호
감정가2억 6,600만원
최저매각가격2억 1,280만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적32.98
대지면적20.77
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-17매각기일2억 6,600만원유찰
22026-08-04매각기일2억 1,280만원예정
32026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 주상용건물, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "오류동역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (후첨 ' 내부구조도' 참조) 설비내역 개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 완경사의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건

리치고 경매 분석

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