이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 26억 2,468만원(감정가의 70%)였습니다.
| 소재지 | 대전광역시 서구 대덕대로 163 (갈마동,혜창빌딩) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 37억 4,954만원 |
| 최저매각가격 | 26억 2,468만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 2459.33㎡ |
| 대지면적 | 434.4㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-22 | 매각기일 | 37억 4,954만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-26 | 매각기일 | 26억 2,468만원 | 매각 |
| 3 | 2025-09-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-10-17 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2025-12-09 | 매각기일 | 26억 2,468만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "큰마을네거리" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 상업·업무시설, 상가주택, 아파트단지, 근린공원 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난함. 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남서측으로 로폭 약 10미터, 남동측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01). 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층으로서, (사용승인일: 2001.11.14) 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 등 마감 내
말소기준권리는 2015-06-30에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 파산 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-06-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 파산 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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