2026-08-26 낙찰가 9,701만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,400만원의 78.2%, 응찰자 5명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,701만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.2% |
| 최저매각가 대비 | 111.8% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 9,567만원 |
| 매각일 | 2026-08-26 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 지사동 1184-1 지사금강펜테리움 112동 19층1901호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 2,400만원 |
| 최저매각가격 | 8,680만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-08-26 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 59.99㎡ |
| 대지면적 | 38.89㎡ |
| 준공연도 | 14년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-08 | 매각기일 | 8,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-13 | 매각기일 | 6,076만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-17 | 매각기일 | 4,253만원 | 변경 |
| 5 | 2026-07-22 | 매각기일 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-26 | 매각기일 | 8,680만원 | 매각 |
| 7 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-10-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 '녹산초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 지사과학산업단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스 및 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 25층건 내 제19층 제1901호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등, 내벽 : 벽지 등 마감(추정), 창호 : 샷시창의 구조임. 이용상태 집합건축물대장상 용도는 아파트임. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지내 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차시설 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(지사산단), 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 경제자유구역(부산과학일반산업단지) <
리치고 경매 분석도에서 2025타경101355 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.