1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 신호동 소재 신호초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 단독주택 건부지임.
인접 도로상태 남동측으로 약 6M 폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2025-12-24)(신호일반산업단지), 도로(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 지방산업단지(신호지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집 적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-01-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-01-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,961만원
평당 감정가(건물면적 기준)
878만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
신호동 단독주택 경매 2026타경80 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 9,607만원의 10%인 약 7,961만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.