1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 "평강사리마을"내에 위치하며, 주위는 공장,단독주택,농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1: 사다리형 토지로서, "공업용"건부지로 이용중임. 기호 2~3: 현황 "도로"임. 기호 4: 세장형 토지로서, "나지"상태임.
인접 도로상태 기호 1:서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로, 북측으로 폭 약 2.5미터 내외의 막다른 도로에 각각 접함. 기호 2:서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로, 북측으로 폭 약 2.5미터 내외의 막다른 도로에 속하는 도로임. 기호 3:서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 속하는 도로임. 기호 4:서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로, 남측으로 폭 약 2미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 도시지역, 제1종일반주거지역(2025.03.26), 지구단위계획구역, 도로(접합), 제3종구역(2
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-12-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 7,277만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,425만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
근린시설 경매 2025타경102321 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 27억 2,766만원의 10%인 약 2억 7,277만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.